2024年，國家對房地產(chǎn)行業(yè)仍以持續(xù)防風(fēng)險、加快構(gòu)建新發(fā)展模式為主，房地產(chǎn)投資等主要指標(biāo)下降幅度超出預(yù)期，前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.1%，同比降幅繼續(xù)擴大1個百分點；國家防范化解地方債務(wù)風(fēng)險力度加大，年初天津、內(nèi)蒙古等12省份被要求嚴(yán)控新建政府投資項目，相關(guān)影響蔓延至全國多地，全國基建投資收縮，前三季度全國基礎(chǔ)設(shè)施投資增速同比回落2.3個百分點。綜合判斷，2024年投資領(lǐng)域?qū)ú漠a(chǎn)業(yè)拉動作用明顯弱化，建材投資需求指數(shù)89.5點。工業(yè)消費領(lǐng)域市場穩(wěn)中放緩。 2024年，我國內(nèi)需市場保持增長，但汽車、太陽能電池、家用電器等建材主要消費領(lǐng)域的產(chǎn)品產(chǎn)量增長速度明顯放緩，前三季度汽車、太陽能電池、家用電器產(chǎn)量增長速度比上年同期分別回落1.9個百分點、50.4個百分點、7.2個百分點，對建材需求拉動作用弱于預(yù)期。綜合判斷，2024年建材產(chǎn)品工業(yè)消費指數(shù)100.1點。對外貿(mào)易金額下降。2020-2023年，我國建材商品對外貿(mào)易出口金額連創(chuàng)歷史新高，受高基數(shù)、出口波動性回調(diào)等因素影響，2024年建材商品出口金額呈現(xiàn)回落態(tài)勢。綜合判斷，2024年建材國際貿(mào)易指數(shù)93.5點。建材工業(yè)生產(chǎn)回落。受市場需求減弱影響，雖然與工業(yè)及消費領(lǐng)域市場相關(guān)的技術(shù)玻璃、復(fù)合材料、衛(wèi)生陶瓷等產(chǎn)品產(chǎn)量保持增長，但水泥、水泥制品等建筑用大宗建材產(chǎn)品產(chǎn)量大幅下降，建材工業(yè)生產(chǎn)總體持續(xù)放緩。綜合判斷，2024年建筑材料工業(yè)生產(chǎn)指數(shù)97.8點。建材產(chǎn)品出廠價格下滑。2024年建材市場供需平衡持續(xù)調(diào)整，供大于求特征明顯，市場競爭加劇，建材產(chǎn)品價格缺乏穩(wěn)定支撐，全年市場價格平穩(wěn)但弱勢下行趨勢較為明顯。綜合年內(nèi)市場需求變化及供給形勢綜合判斷，2024年建筑材料工業(yè)價格指數(shù)94.2點。綜合判斷：2024年，建筑材料工業(yè)總體呈現(xiàn)弱需求、弱供給、低價格特征，年度景氣指數(shù)修正為92.2點。2025年，在穩(wěn)增長預(yù)期下，建材投資市場需求有望趨穩(wěn)，工業(yè)消費穩(wěn)中有升，對外貿(mào)易降中趨緩，行業(yè)生產(chǎn)及價格低位企穩(wěn)，景氣度較2024年出現(xiàn)回升。
來源：CBMF行業(yè)工作部、中國建材數(shù)量經(jīng)濟監(jiān)理學(xué)會
