嚴格限制超高層建筑
嚴禁抄襲、模仿、山寨
《通知》明確了城市與建筑風貌管理重點。
超大體量公共建筑:
各地要把市級超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理,嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。
直轄市、計劃單列市、省會城市的超大體量公共建筑設計方案,經審定后報住房和城鄉建設部備案,如確有必要,住房和城鄉建設部會同有關部門組織復核。其他城市超大體量公共建筑設計方案,經審定后報省級住房和城鄉建設部門備案。
超高層地標建筑:
嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建筑,嚴格限制新建250米以上建筑。
新建100米以上建筑應充分論證、集中布局,嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度,與城市規模、空間尺度相適宜,與消防救援能力相匹配。
中小城市要嚴格控制新建超高層建筑,縣城住宅要以多層為主。
重點地段建筑:
各地應加強自然生態、歷史人文、景觀敏感等重點地段城市與建筑風貌管理。不拆除歷史建筑、不拆傳統民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。
對影響重點地段風貌的建筑設計方案,報省級住房和城鄉建設部門備案;國家級各類保護區及影響區域內、對景觀和風貌產生重大影響的建筑設計方案,報住房和城鄉建設部備案,如確有必要,住房和城鄉建設部會同有關部門組織復核。
探索建立建筑設計行業“黑名單"制度
設立城市總建筑師
此外,《通知》還就完善城市與建筑風貌管理制度、加強責任落實和宣傳引導等方面作出規定。包括但不限于以下要點:
2020年,住房和城鄉建設部將開展《城市設計管理辦法》落實情況的調研評估。
建筑設計方案不符合城市定位、規劃、設計要求的,或專家意見分歧較大、公示爭議較大的,不得批準建筑設計方案,不得核發建設工程規劃許可證。
探索建立建筑設計行業誠信體系和黑名單制度,加大對建筑設計市場違法違規行為處罰力度。
探索建立城市總建筑師制度。
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