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CAZ!未來可期

發(fā)布時間:2023-10-20 17:59
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大山有別,水佳為淮,人言皆信,日升曰陽!在人稱“北國江南、江南北國”的山水信陽,優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境、絢麗的自然風光、獨特的資源稟賦、深厚的文化底蘊、便捷的交通網(wǎng)絡,成就了“美好生活看信陽”的底氣底色。
 
隨著經(jīng)濟高速增長、城鎮(zhèn)化快速推進,在加快構建新發(fā)展格局、著力推動高質(zhì)量發(fā)展的時代趨勢下,每個城市都在尋求新的經(jīng)濟增長突破口。信陽,自然也不例外!作為信陽市未來的城市副中心——經(jīng)濟中心,信陽高鐵片區(qū)立足資源利用現(xiàn)狀和城市發(fā)展實際,積極探索城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新型經(jīng)濟發(fā)展的有效途徑,全力提升城市能級和品質(zhì)。其中,信陽CAZ雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園就是重要項目之一。

 
說起CBD(中央商務區(qū))這個詞大家都耳熟能詳,但說到CAZ,相信大多數(shù)人都非常陌生。CAZ,Central Activities Zone,即中央活力區(qū),始于倫敦。它脫胎于CBD,又遠超CBD。更言簡意賅的說,CAZ(中央活力區(qū))不僅僅是商務、金融中心,還是文化、藝術、生活中心。 
作為“十四五”規(guī)劃中的重要項目,信陽CAZ雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目總投資30.2億規(guī)劃占地119畝總建筑面積約43萬平方米。地上布置4棟超高層建筑,A、D兩座建筑高度180米,為信陽市第一高,B、C兩座建筑高度為135米,建成后的4棟國際甲級寫字樓將成為信陽市的新地標吸引金融、非金融機構、企業(yè)總部積極入駐,發(fā)展樓宇經(jīng)濟,成為信陽經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。

 
該項目不僅是信陽高鐵片區(qū)建設的重要組成部分,也是信陽市“1335”工作布局中花園城市建造的重要內(nèi)容,還是構建青年友好型城市的關鍵一環(huán)、“一帶三區(qū)”建設的重要內(nèi)容,對提升信陽城市形象,打造鄂豫皖省際區(qū)域中心城市具有重要的推動作用。海天咨詢?yōu)樾抨朇AZ雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(C、D座)項目提供造價咨詢服務。

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由于項目屬于超高層建筑,其設計造型奇特、結構復雜,還具有規(guī)模較大、投資額較高、施工進度緊、風險因素多等特點,這就給造價控制帶來了新的挑戰(zhàn)。為保障項目順利推進,我公司抽調(diào)了作風優(yōu)良、技術過硬的造價人員組成項目團隊,確保實現(xiàn)合同約定的各節(jié)點目標任務。
 
 
針對與施工單位核對施工圖預算時間節(jié)點緊的問題,項目組盡可能多的把工作前置。同時派項目組深入現(xiàn)場,及時了解情況,收集可能會引起造價調(diào)整的各類資料。重視原始資料的積累,特別是一些隱蔽工程,和容易引起爭議的部位節(jié)點,及時掌握第一手資料,如圖像圖片和文檔等資料。
項目組認真負責的工作態(tài)度、嚴謹?shù)墓ぷ髂J胶蛯I(yè)的知識儲備得到了委托方的大力認可。
本項目為EPC項目,對于一些不可避免的爭議問題,項目組和相關方召開多次專題會議,會前一再完善相關依據(jù)資料,爭議金額多次核算確保準確,為委托方領導決策提供有力支持,力爭所有的爭議項均在會上得到協(xié)商解決。

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時至今日,幾乎每一座世界級大城都有一處CAZ。如,倫敦道克蘭、紐約曼哈頓、巴黎拉德芳斯、新加坡濱海灣等等。在國內(nèi),不少重量級城市也早就有了CAZ的規(guī)劃。2016年上海便圈出了陸家嘴、徐家匯、外灘等地發(fā)展CAZ,如今,成都、深圳、南京、杭州也紛紛傳來了CAZ的規(guī)劃。
因此,我們有理由相信,也可以放心去期待,未來信陽的中央活力區(qū),將從這里崛起。信陽CAZ雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園,未來可期!
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